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看完這篇文章,讓你打消對輕鋼別墅“可看不中用”的顧慮了

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發表時間:2019-07-26 09:06

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  這幾年輕鋼造別墅在建筑行業大火,輕鋼別墅也受到了不少人的青睞。隨著它建造的越來越多,社會上對它的壽命和安全性方面的質疑聲也越來越大。那么輕鋼別墅到底能住多少年?下面就給大家好好說說,不清楚的快來看看吧。

  提起輕鋼別墅,就會有很多的疑問,輕鋼別墅建成之后,容易生銹嗎?螺絲會不會很容易壞啊?聽說輕鋼建成之后需要維護保養,會很麻煩嗎?多久保養一次?”

  或許由于人們對輕鋼還不夠了解,從材料到建成效率來看,輕鋼顛覆了傳統磚混的傳統,總容易給人一種“不可靠”的錯覺。

  一來總擔心建成之后這里或者那里出問題,二來也擔心后期維護保養會很花費心思。實際上,輕鋼別墅可不是一種“傲嬌”的房屋呢。下面,就為大家講解一下輕鋼后期維護保養,如果你心里也對輕鋼有相同的“懷疑”,一定要看完。

  輕鋼龍骨和螺絲會生銹嗎?

  輕鋼別墅主要是由鋼結構組成的,很多人印象里,涉及到鋼、鐵之類的東西都很容易生銹。那么,為什么輕鋼房屋的使用壽命可達200多年呢?這還要歸功于一種防銹鍍層,那就是鍍鋁鋅AZ150,無論是輕鋼龍骨還是連接龍骨的螺絲,都噴有這種防銹鍍層。

  化學上,這種防銹鍍層的理論氧化時長是300年之久,所以輕鋼建成之后,正常使用100年是完全沒有任何問題的。因為鋼和螺絲有它的“保護衛士”,很難被空氣氧化,也非常堅固。當然,事情無絕對,要是螺絲“調皮”,因為各種不可抗力的原因丟失幾顆,該怎么辦?

  中南大學建筑系畢業的工程師說:“一般建輕鋼廠家都會對整體細節進行仔細檢查,首先在建房施工上杜絕這種情況,其次,如果因為后期各種原因導致螺絲極少量丟失的話,對整個鋼結構的穩固性也是沒有影響的,業主可以放心居住。”

  輕鋼房屋能改造嗎?

  另外大家都在問,輕鋼房屋后期可以改造嗎?可以,但是呢,一定要請專業施工隊來操作。

  因為輕鋼別墅的部件是整體鏈接的,牽一發而動全身,這一點與普通的混凝土建筑不一樣,所以業主是不可以擅自改造的,當然也不能拆卸任何一個螺栓構件,對于輕鋼別墅更不能自主增加或拆除墻體,不然的話會破壞房屋的整體穩定性。

  如果業主需要做涉及到增加或拆除墻體的改造的話,可以請我們專業施工隊幫忙設計、改造,或者讓建房承包商來協助完成。

  輕鋼電路設計要注意

  輕鋼結構別墅的結構部件是整體鋼結構鏈接的,用戶如果自己設置用電線路,一定不要將線路纏繞在鋼結構體上,應該設置線路管道或線路隔離槽進行設置,以免發生電路短路。

  當然,一般正規的輕鋼建造企業都會把電路給業主設計好,以防這種情況發生。看到這里,有些朋友會問了?那要是打雷怎么辦?不用擔心,一般輕鋼都會安裝防雷帶,引下線,和接地裝置,讓雷電流具備完整的釋放通道,有效做好防雷措施。

  房頂和外墻多久維護一次最好?

  輕鋼別墅后期需要維護,主要是屋面和外墻裝飾板。這就是輕鋼別墅優勢所在,外墻裝飾,屋面瓦片都是現場裝配,也可以拆舊換新。

  不需要大拆大建,只需要把表面的材料進行更換即可。輕鋼結構別墅外墻體應定期進行專用油漆的維護,一般5年一次,維護時間周期也比較長,不會很麻煩。

  屋面瀝青瓦使用年限也有20年左右,時間長了容易變色,老化。不過個人感覺時隔20年左右給房屋換一個風格樣式色彩挺好的,使老房子煥然一新,比大拆大建要好,20年后你自己也會考慮是不是要給房子換個風貌。

  其實輕鋼的維護并不如想象中那么麻煩,只要做好保養工作,輕鋼別墅使用200年是完全沒問題的。并且這些保養工作大部分不需要業主親自動手,一般建筑承包商會在建房的時候就一起弄好,后期出現問題也可以直接咨詢,業主只需要拎包入住就可以了。所以,想建輕鋼別墅的朋友不必擔心這些問題,可以行動起來了!


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